4 Rue du Professeur Rivet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Rivet, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Professeur Rivet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Étion Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 642 mètres
- - Collège Jean Macé à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 651 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Rivet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Rivet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 4 Rue du Professeur Rivet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Rivet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Rivet se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 2.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Professeur Rivet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Professeur Rivet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
