2 rue du relai, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du relai, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du relai, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
3 niveaux - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vence à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viènot à 141 mètres
- - Ecole primaire Pierre Viènot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du relai
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du relai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du relai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du relai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du relai dans son marché local
Prix du 2 rue du relai par rapport à la voie
Sur rue du relai, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 rue du relai se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du relai par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du relai se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du relai à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 rue du relai est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
