46 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Émile Nivelet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°44 et de 13.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étion Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Simone Veil à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 811 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1464 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 814 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Émile Nivelet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Émile Nivelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Émile Nivelet dans son marché local
Prix du 46 Rue Émile Nivelet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 46 Rue Émile Nivelet se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Émile Nivelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Émile Nivelet se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 14.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
