32 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°30 bis mais supérieur de 15.01 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ronde Couture Centre.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 100 mètres
- - Mohon à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 767 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 179 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 117 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 32 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferroul par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ferroul à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ferroul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
