14 Rue Henri Martinet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Martinet, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri Martinet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 129 mètres
- - Mohon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 388 mètres
- - Collège Bayard à 340 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 859 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 373 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Martinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Martinet dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 14 Rue Henri Martinet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Martinet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Martinet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 45.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri Martinet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri Martinet est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
