8 Rue Henri Renaudin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Renaudin, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et du 4.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Renaudin, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Lamartine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 203 mètres
- - Collège Jean Macé à 619 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 220 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1077 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Renaudin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Renaudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Renaudin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Henri Renaudin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Renaudin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Renaudin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Renaudin à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Renaudin est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
