2 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Hoche, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- - Mohon à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 423 mètres
- - Collège Roger Salengro à 419 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 951 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 468 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -2.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
