18 Rue Jean Bourguignon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Bourguignon, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Bourguignon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Moulinet Nord.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 194 mètres
- - Charleville-Mézières à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 666 mètres
- - Collège Jean Macé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 664 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 605 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Bourguignon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Bourguignon dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 18 Rue Jean Bourguignon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Bourguignon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Bourguignon se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 85.19 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Bourguignon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Bourguignon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
