10 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 36 parkings - 1432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 31 mètres
- - Charleville-Mézières à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 427 mètres
- - Collège Jean Macé à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 149 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 267 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Macé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 10 Rue Jean Macé se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Macé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Macé se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 74.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Macé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Macé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
