30 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 82 mètres
- - Charleville-Mézières à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 499 mètres
- - Collège Jean Macé à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 247 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 223 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 30 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Macé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 30 Rue Jean Macé se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Macé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Macé se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Macé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Macé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
