35 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°33 et du 40.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 72 mètres
- - Charleville-Mézières à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 405 mètres
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 339 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 217 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Macé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 35 Rue Jean Macé se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Macé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Macé se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 99.23 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
