40 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°23 et du 1.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Jean Macé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 86 mètres
- - Charleville-Mézières à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 445 mètres
- - Collège Jean Macé à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 303 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 220 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Macé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 40 Rue Jean Macé se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Macé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Macé se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 63.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
