18 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°18 bis et du 15.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 176 mètres
- - Charleville-Mézières à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 657 mètres
- - Collège Jean Macé à 603 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 676 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 644 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Verne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 18 Rue Jules Verne se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Verne se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 99.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Verne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Verne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
