18 bis Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°18 et du 3.06 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Moulinet Nord.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 185 mètres
- - Charleville-Mézières à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 668 mètres
- - Collège Jean Macé à 613 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 687 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 639 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Verne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 18 bis Rue Jules Verne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Verne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jules Verne se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 75.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jules Verne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jules Verne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
