27 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 3.41 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jules Verne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Moulinet Nord.
4 niveaux - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 143 mètres
- - Charleville-Mézières à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 723 mètres
- - Collège Jean Macé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 742 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 627 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jules Verne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 27 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 27 Rue Jules Verne se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jules Verne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jules Verne se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 81.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jules Verne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jules Verne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
