14 bis Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Léon Rénier, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 139 mètres
- - Charleville-Mézières à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 516 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 163 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Léon Rénier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Léon Rénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Léon Rénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Léon Rénier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Léon Rénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Léon Rénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Léon Rénier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Léon Rénier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rénier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 14 bis Rue Léon Rénier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Léon Rénier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Léon Rénier se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 57.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Léon Rénier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Léon Rénier est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
