17 bis Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et du 4.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 110 mètres
- - Charleville-Mézières à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 413 mètres
- - Collège Jean Macé à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 254 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 673 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Longueville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Longueville dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 17 bis Rue Longueville se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Longueville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Longueville se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 68.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Longueville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Longueville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
