33 Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 68 mètres
- - Charleville-Mézières à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 441 mètres
- - Collège Jean Macé à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 223 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 735 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Longueville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 33 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Rue Longueville se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Longueville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Longueville se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Longueville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Longueville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
