9 Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et du 5.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Longueville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1918 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 58 mètres
- - Charleville-Mézières à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 445 mètres
- - Collège Jean Macé à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 308 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 638 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Longueville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 9 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 Rue Longueville se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Longueville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Longueville se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 68.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Longueville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Longueville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
