19 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 110 mètres
- - Mohon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 323 mètres
- - Collège Roger Salengro à 341 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 587 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 19 Rue Marceau se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marceau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marceau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marceau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
