40 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 122 mètres
- - Mohon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 238 mètres
- - Collège Roger Salengro à 254 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 931 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marceau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 1.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
