17 Rue Michelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Michelet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 89 mètres
- - Charleville-Mézières à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 414 mètres
- - Collège Jean Macé à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 274 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 652 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 127 mètres
Ventes au 17 Rue Michelet
Les 6 ventes au 17 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 17 Rue Michelet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Michelet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 44.24 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Michelet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Michelet est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
