19 Rue Michelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Michelet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 86 mètres
- - Charleville-Mézières à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 425 mètres
- - Collège Jean Macé à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 279 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 655 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 133 mètres
Ventes au 19 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 19 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 19 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 19 Rue Michelet se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Michelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Michelet se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Michelet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Michelet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
