31 bis Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 bis Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 166 mètres
- - Charleville-Mézières à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 485 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 507 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 271 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 263 mètres
Ventes au 31 bis Rue Noël
Les 2 ventes au 31 bis Rue Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Noël, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Noël dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 31 bis Rue Noël se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Noël par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Noël se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 88.31 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
