4 Rue Vangilven, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vangilven, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vangilven, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 252 mètres
- - Collège Jean Macé à 643 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 269 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1058 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vangilven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vangilven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vangilven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vangilven, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vangilven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vangilven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vangilven dans son marché local
Prix du 4 Rue Vangilven par rapport à la voie
Sur Rue Vangilven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Rue Vangilven se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vangilven par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vangilven se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vangilven à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vangilven est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
