153 Rue Victor Hugo, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°143 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Victor Hugo, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- - Mohon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 518 mètres
- - Collège Roger Salengro à 503 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 882 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 279 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 309 mètres
Ventes au 153 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 153 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 153 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 153 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Victor Hugo par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Victor Hugo à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Victor Hugo est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
