Rue Baudin, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 83 mètres
- - Mohon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 528 mètres
- - Collège Roger Salengro à 549 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1676 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 786 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
