26 Grande Rue, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Grande Rue, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 26 Grande Rue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Éteignières et -25.39 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.51 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
