40 Grande Rue, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Grande Rue, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 40 Grande Rue se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Éteignières et -23.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
