46 Grande Rue, 08260 Éteignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 46 Grande Rue, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 46 Grande Rue
Une vente a été recensée au 46 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 46 Grande Rue se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Éteignières et -30.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
