4 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rocroi, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Éteignières.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rocroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Rocroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rocroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rocroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rocroi dans son marché local
Prix du 4 Route de Rocroi par rapport à la voie
Sur Route de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Route de Rocroi se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rocroi par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rocroi se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et 15.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 4 Route de Rocroi à Éteignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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