10 La Guinguette, 08140 Francheval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Guinguette, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 La Guinguette, 08140 Francheval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Francheval.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 La Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Guinguette dans son marché local
Prix du 10 La Guinguette par rapport à la voie
Sur La Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 10 La Guinguette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Guinguette par rapport à Francheval et à Ardennes
À Francheval, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Guinguette se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Francheval et -19.8 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheval a augmenté de 29.4 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 886 €/m² sur la période récente.
