3 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean-baptiste Clément, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord et Est.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Fumay à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains à 278 mètres
- - Collège Les Aurains à 215 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-baptiste Clément, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue Jean-baptiste Clément se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-baptiste Clément se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Fumay et -33.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumay a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 1 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 3 Rue Jean-baptiste Clément à Fumay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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