3 Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Neufmanil, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Neufmanil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Neufmanil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Neufmanil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Neufmanil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Neufmanil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Neufmanil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Neufmanil dans son marché local
Prix du 3 Route de Neufmanil par rapport à la voie
Sur Route de Neufmanil, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Route de Neufmanil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Neufmanil par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Neufmanil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
