9 Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gespunsart.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Ventes au 9 Route de Neufmanil
Les 0 ventes au 9 Route de Neufmanil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Neufmanil dans son marché local
Prix du 9 Route de Neufmanil par rapport à la voie
Sur Route de Neufmanil, le prix moyen des maisons s'établit à 389 €/m². Avec un prix moyen de 380 €/m², le 9 Route de Neufmanil se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Neufmanil par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Neufmanil se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -70.52 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
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