Mon Bijou, 08600 Givet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 090 €

de 871 € à 1 326 €

Mon Bijou, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Mon Bijou

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

10.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Mon Bijou dans son marché local

Prix Mon Bijou par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements Mon Bijou se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Givet et 5.63 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Mon Bijou à Givet

Le loyer moyen estimé Mon Bijou est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet(1,124 €)

Rue de Mon Bijou, 08600 Givet(1,107 €)

Allée des Geais, 08600 Givet(1,084 €)

Cadre de vie et proximité Mon Bijou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Givet à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 1822 mètres
- Lycée général Vauban à 1872 mètres
- Ecole maternelle Bon Secours à 325 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 1280 mètres

Rues à proximité :

Rue des 3 Fourchettes

Rue de Mon Bijou

Allée des Geais

Le parc immobilier Mon Bijou

Mon Bijou est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 1363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Mon Bijou

Retrouvez ci-dessous les adresses Mon Bijou, classées par tranches de numéros.

17 Mon Bijou, 08600 Givet

18 Mon Bijou, 08600 Givet

19 Mon Bijou, 08600 Givet

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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au Mon Bijou à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 725 € (5 %)