24 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 3 Fourchettes, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bon Secours à 320 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des 3 Fourchettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 3 Fourchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 3 Fourchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 3 Fourchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 3 Fourchettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des 3 Fourchettes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fourchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 24 Rue des 3 Fourchettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des 3 Fourchettes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Givet et 22.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des 3 Fourchettes à Givet
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des 3 Fourchettes est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
