38 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 1 028 € à 1 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 38 Rue des 3 Fourchettes, 08600 Givet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Givet à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 1564 mètres
- Lycée général Vauban à 1617 mètres
- Ecole maternelle Bon Secours à 318 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des 3 Fourchettes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des 3 Fourchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des 3 Fourchettes(1 104€)

42 Rue des 3 Fourchettes(1 078€)

36 Rue des 3 Fourchettes(1 078€)

44 Rue des 3 Fourchettes(1 077€)

46 Rue des 3 Fourchettes(992€)

32 Rue des 3 Fourchettes(1 075€)

34 Rue des 3 Fourchettes(1 080€)

48 Rue des 3 Fourchettes(969€)

Prix du 38 Rue des 3 Fourchettes dans son marché local

Prix du 38 Rue des 3 Fourchettes par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 38 Rue des 3 Fourchettes se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des 3 Fourchettes par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des 3 Fourchettes se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Givet et -16.29 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.