Rue des Roses, 08500 Les Mazures

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

634 €
de 403 € à 1 003 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roses, 08500 Les Mazures, affiche un prix moyen de 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Roses

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Prix Rue des Roses dans son marché local

Prix Rue des Roses par rapport à Les Mazures et à Ardennes

À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roses se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et 54.52 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Roses

Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 janvier 2026
175 000 €(2 083 €/m²)
Maison5 p•84 m²
18 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
26 mars 2025
120 000 €(1 412 €/m²)
Maison5 p•85 m²
10 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
22 décembre 2023
163 000 €(2 203 €/m²)
Maison4 p•74 m²
19 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
20 juillet 2023
90 000 €(1 059 €/m²)
Maison5 p•85 m²
11 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
30 janvier 2023
176 000 €(2 071 €/m²)
Maison5 p•85 m²
12 Rue des Roses, 08500 Les Mazures

Cadre de vie et proximité Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mazures à 407 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roses

Rue des Roses est située dans le quartier Les Mazures. Elle compte 856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 585 € (5 %)

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