18 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 644 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Roses, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Mazures.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -50.15 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
