2 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Mazures.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -57.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Languedoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 29 300 € au 2 Rue du Languedoc à Les Mazures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 733 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
