31 Rue Pasteur, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Pasteur, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 14.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
