32 Rue Pasteur, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°28 et de 2.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Pasteur, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 387 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 5.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
