2 Passage Robeau, 08700 Nouzonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Robeau, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 24.29 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Robeau, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 67 mètres
- - Nouzonville à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 585 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 585 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Robeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Robeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Robeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Robeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Robeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Robeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Robeau dans son marché local
Prix du 2 Passage Robeau par rapport à la voie
Sur Passage Robeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Passage Robeau se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Robeau par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Robeau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 3.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Passage Robeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Passage Robeau à Nouzonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
