2 bis Passage Robeau, 08700 Nouzonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Robeau, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°1.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Passage Robeau, 08700 Nouzonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 134 mètres
- - Nouzonville à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 717 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 716 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Robeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Robeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Robeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Robeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Robeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Robeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Robeau dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Robeau par rapport à la voie
Sur Passage Robeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 bis Passage Robeau se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Robeau par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Robeau se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 39.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 bis Passage Robeau à Nouzonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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