3 Rue des Agaces, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Agaces, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°4 et du 29.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Agaces, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 44 mètres
- - Nouzonville à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 500 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 497 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 49 mètres
Ventes au 3 Rue des Agaces
Une vente a été recensée au 3 Rue des Agaces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Agaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Agaces, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Agaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Agaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Agaces dans son marché local
Prix du 3 Rue des Agaces par rapport à la voie
Sur Rue des Agaces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue des Agaces se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Agaces par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Agaces se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et -8.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
