4 Rue des Agaces, 08700 Nouzonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Agaces, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Agaces, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 40 mètres
- - Nouzonville à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 494 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 492 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Agaces
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Agaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Agaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Agaces, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Agaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Agaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Agaces dans son marché local
Prix du 4 Rue des Agaces par rapport à la voie
Sur Rue des Agaces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue des Agaces se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Agaces par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Agaces se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 15.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 4 Rue des Agaces à Nouzonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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