7 Rue Lafayette, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lafayette, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzonville Gare à 192 mètres
- - Nouzonville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 614 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 652 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 7 Rue Lafayette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lafayette se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 18.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lafayette à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lafayette est de 9.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
