20 Rue d’Alsace, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Alsace, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 536 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 409 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 20 Rue d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Alsace par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rethel et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Alsace à Rethel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Alsace est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
