Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Sedan
Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 270 mètres
- - Sedan à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 436 mètres
- - Collège Turenne à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 377 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 606 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle
Adresses Avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
